Allgemeine Geschäfts- und Buchungsbedingungen

Diese Geschäfts- und Buchungsbedingungen (nachfolgend „Bedingungen") gelten für alle Verträge über die Anmietung der Ferienwohnung „Möwe" in [Straße, PLZ Pellworm] zwischen [Vermietername] (nachfolgend „Vermieter") und dem Mieter.

§ 1 Vertragsabschluss

(1) Mit der Buchungsanfrage (schriftlich, per E-Mail, telefonisch oder über ein Online-Portal) bietet der Mieter dem Vermieter verbindlich den Abschluss eines Mietvertrags an.

(2) Der Vertrag kommt durch die schriftliche Bestätigung (E-Mail genügt) durch den Vermieter zustande. Der Vertrag wird ausschließlich zu diesen Bedingungen geschlossen.

§ 2 Mietpreis und Zahlung

(1) Der Mietpreis ergibt sich aus der jeweils aktuellen Preisliste bzw. dem individuellen Angebot. Er umfasst die Nutzung der Wohnung einschließlich der inklusiven Leistungen (Wäschewechsel bei Anreise, Strom-/Wasserverbrauch, WLAN).

(2) Nicht im Mietpreis enthalten sind die Endreinigungspauschale in Höhe von [Betrag] € sowie die Kurtaxe der Gemeinde Pellworm (derzeit [Betrag] € pro Person und Nacht). Diese werden separat berechnet.

(3) Eine Anzahlung in Höhe von [z.B. 30 %] des Gesamtpreises ist binnen [z.B. 14] Tagen nach Buchungsbestätigung fällig. Der Restbetrag ist spätestens [z.B. 30] Tage vor Anreise zu entrichten.

(4) Bei kurzfristigen Buchungen (Anreise in weniger als [z.B. 30] Tagen) ist der Gesamtbetrag sofort nach Buchungsbestätigung fällig.

§ 3 An- und Abreise

(1) Die Anreise ist ab 14:00 Uhr bis spätestens 20:00 Uhr möglich. Bei späterer Anreise bitten wir um rechtzeitige Information.

(2) Die Abreise erfolgt bis spätestens 11:30 Uhr.

(3) Die Wohnung ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Geschirr ist gespült zurückzustellen, Müll getrennt zu entsorgen.

§ 4 Rücktritt durch den Mieter / Stornobedingungen

(1) Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist schriftlich (per E-Mail genügt) zu erklären. Maßgeblich ist der Eingang der Erklärung beim Vermieter.

(2) Bei Rücktritt werden folgende Stornogebühren fällig:

• bis [60] Tage vor Anreise: [0 %] des Mietpreises
• bis [30] Tage vor Anreise: [30 %] des Mietpreises
• bis [14] Tage vor Anreise: [60 %] des Mietpreises
• bis [7] Tage vor Anreise: [80 %] des Mietpreises
• ab [6] Tagen vor Anreise oder bei Nichtanreise: [90 %] des Mietpreises

(3) Wird die Wohnung im Stornofall zu gleichwertigen Konditionen weitervermietet, entfällt die Stornogebühr bis auf eine Bearbeitungspauschale von [25] €.

(4) Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird ausdrücklich empfohlen.

§ 5 Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter ist berechtigt, aus wichtigem Grund (insbesondere höhere Gewalt, Zahlungsverzug des Mieters, unverschuldet unbewohnbarer Zustand) vom Vertrag zurückzutreten. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall unverzüglich erstattet. Weitergehende Ansprüche des Mieters bestehen nicht.

§ 6 Hausordnung

(1) Die Wohnung wird maximal mit der in der Buchungsbestätigung genannten Personenzahl (maximal 4 Personen) belegt. Eine Überbelegung ist nicht zulässig.

(2) Das Rauchen ist in der gesamten Wohnung untersagt.

(3) Das Feiern von Festen und Partys ist nicht gestattet.

(4) Die Haltung eines Hundes ist nach vorheriger Absprache gestattet (max. 1 Hund). Der Hund ist gegen einen Aufschlag von [Betrag] € je Aufenthalt anzumelden. Der Hundebesitzer haftet für etwaige Schäden. Der Hund darf nicht unbeaufsichtigt in der Wohnung zurückgelassen werden und nicht auf Betten oder Polstermöbeln Platz nehmen.

(5) In der Zeit von 22:00 bis 07:00 Uhr ist auf die Nachtruhe zu achten.

§ 7 Haftung

(1) Der Vermieter haftet nur für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung beruhen, sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Im Übrigen ist die Haftung auf vertragstypische, vorhersehbare Schäden begrenzt.

(2) Der Mieter haftet für Schäden an der Wohnung, dem Inventar sowie am Gebäude, die er oder seine Gäste, Besucher oder Haustiere schuldhaft verursachen.

(3) Für mitgebrachte Wertgegenstände wird keine Haftung übernommen.

§ 8 Schlüsselübergabe & Self-Check-in

Die Schlüsselübergabe erfolgt über ein Self-Check-in-System. Der Zugangscode wird nach Zahlungseingang rechtzeitig vor Anreise mitgeteilt.

§ 9 Datenschutz

Der Vermieter verarbeitet personenbezogene Daten des Mieters ausschließlich zur Durchführung des Vertrags. Näheres entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrags im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

(3) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist — soweit gesetzlich zulässig — [Ort des Vermieters].

Stand: [Monat Jahr]